Tính khoản vay

Cách sử dụng

1. Nhập số tiền vay và lãi suất năm mà bên cho vay công bố.
2. Đặt thời hạn theo năm hoặc theo tháng.
3. Xem số tiền trả hằng tháng và tổng lãi trong cả kỳ hạn.
4. Xem bảng theo năm để thấy tỉ lệ chuyển dần từ tiền lãi sang tiền gốc.

Tính năng

• Số tiền trả hằng tháng, tổng phải trả và tổng lãi theo công thức niên kim chuẩn.
• Bảng theo từng năm cho thấy phần lãi và phần gốc.
• Xử lý đúng trường hợp lãi suất 0%, nơi công thức thông thường chia cho không.
• Kỳ trả cuối hấp thụ phần làm tròn, nên dư nợ kết thúc đúng bằng không.
• Chạy hoàn toàn trong trình duyệt — thông tin tài chính của bạn không được gửi đi đâu.

Câu hỏi thường gặp

Vì sao kỳ trả cuối hơi khác các kỳ trước?

Vì mỗi kỳ được làm tròn tới xu, và 60 kỳ đã làm tròn gần như không bao giờ cộng lại đúng bằng dư nợ. Phần chênh phải rơi vào đâu đó: dồn vào kỳ cuối giúp dư nợ kết thúc bằng không và các tổng số khớp nhau. Công cụ nào chia đều phần chênh sẽ khiến bạn vẫn còn nợ vài xu sau kỳ cuối.

Vì sao những kỳ đầu phần lớn là tiền lãi?

Vì lãi tính trên số tiền bạn còn nợ, mà lúc đầu thì gần như toàn bộ khoản vay vẫn còn. Số tiền trả mỗi kỳ không đổi, nên khi dư nợ giảm thì phần lãi nhỏ dần và phần gốc lớn dần. Với khoản vay 30 năm, thời điểm phần gốc vượt phần lãi đến muộn hơn nhiều người nghĩ.

Kết quả đã gồm phí, bảo hiểm hay thuế chưa?

Chưa. Công cụ trả lời đúng một câu hỏi: với số tiền, lãi suất và kỳ hạn đó thì trả bao nhiêu mỗi kỳ. Phí thu xếp khoản vay, bảo hiểm và thuế tài sản đều là chi phí thật nhưng không nằm trong con số này, nên thực chi của bạn sẽ cao hơn.

Lãi suất này có phải APR không?

Không hẳn. Ở đây dùng lãi suất danh nghĩa theo năm chia thành mười hai kỳ tháng, đúng cách tính trả góp thông thường. APR là con số công bố có gộp thêm một số loại phí, nên thường cao hơn lãi suất cần nhập ở đây.

Công cụ liên quan